重要通知 西郊风华 1月6日认筹盛启

...2020年上海取证的新房市场上容积率≤0.5的纯墅项目仅4个，其中惟有西郊风华为建筑面积约145-165㎡联排/合院，不仅户户拥有庭院、露台，其前瞻户型同时满足舒适与家庭成长需求，部分户型总价更在900万左右。而现有市场上，容积率低于0.5的项目，唯有总价在2000-8000万的独栋社区，与金地西郊风华相比，价差悬殊。同样是容积率≤0.5的社区，西郊风华拥有无可比拟的置业优势。

...从1994年至今，国家限墅令层层加码；2016年，国土资源部重申严格执行“限墅令”；从2017年至2020年9月，上海市场上成交的宅地中无容积率低于1的土地成交。土地源头上的控制，让西郊风华0.5容积率纯墅土地，堪称“最后的盛宴”，其无法复制的“墅以稀为贵”效应凸显，错过即永远。

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...低总价，小面积户型，地铁房

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...朗诗绿色生活联手第一太平洋戴维斯成立合资公司，开展深入工作，强强联合，在更广阔的市场领域神话战略布局。 打造艺术化场景，打造独特会客厅，满足业主会友需求。 管家式服务，24小时云端安保，大堂礼宾，公共区域香氛等 整合朗诗峰上资源，组织圈层社交，打造专属登封者的社群俱乐部 物业增值服务，提供高端奢享的餐饮体验，构建私密社交平台 根据业主需求，进行空置托管，租赁买卖等，获得房屋价值的更大化。

...5.27最新政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

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