和达御观邸在售5号楼约16500元/平

来源：编辑日期：2016-07-22 阅读次数：2887

摘要：项目主要在售5号楼，均价16500元/平方米，主力户型为132方，购房享存3万抵8万的优惠，另项目还有6号楼未开。交通：300m地铁步行主义，同步世界都市模型特色：18000㎡五大主题特色中央园林

正文：

和达御观邸项目主要在售5号楼，均价16500元/平方米，主力户型为132方，购房享存3万抵8万的优惠，另项目还有6号楼未开。

楼盘简介：和达御观邸距离地铁站千米以内，才能成为最佳步行搭乘方式，以地铁站为圆心的千米半径内，可真正享受地铁物业带来的便捷。御观邸距地铁一号线金沙湖站仅约300米，合适的步行距离，使住户避开纷杂人流的同时，享受地铁带来的便捷。御观邸基本为纯跃层户型，层高5.8米—6.2米(楼王)。跃层户型，激发生活的多重可能。和达•御观邸，基于对作息起居状态的深度理解，将“交谈-闲娱-就餐”、“休憩-静思”划分为上下不同的平面，实现生活的纵向剖析。

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目前在售1、3号楼89方三房跃层，可使用面积达128方，均价约17000元/平方米。

另有7号楼部分房源，为132方户型，均价约17500元/平方米。项目预计2015年6月交付。

交通：300m地铁步行主义，同步世界都市模型

特色：18000平方米五大主题特色中央园林

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和达御观邸在售5号楼约16500元/平
[2024-11-14]

...项目主要在售5号楼，均价16500元/平方米，主力户型为132方，购房享存3万抵8万的优惠，另项目还有6号楼未开。交通：300m地铁步行主义，同步世界都市模型特色：18000㎡五大主题特色中央园林

楼盘详情

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所属区县：江干区
建筑面积：154000平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：高层
装修情况：毛坯
容积率： 2.80
物业公司：杭州经济技术开发区和达物业管理有限公司
楼盘地址：下沙金沙大道与银沙路交叉口西南角

占地面积：40795平方米
开盘时间：2014年6月
交房时间：2015年6月
产权年限：70年
总户数：970户
绿化率：%
开发商：杭州万景房地产开发有限公司
楼盘特色：公园周边

项目简介

1.300m地铁步行主义，同步世界都市模型

距离地铁站千米以内，才能成为更佳步行搭乘方式，以地铁站为圆心的千米半径内，可真正享受地铁物业带来的便捷。御观邸距地铁一号线金沙湖站仅约300米，合适的步行距离，使住户避开纷杂人流的同时，享受地铁带来的便捷。

2.5.8m室内海拔，89-139平方米高厅叠墅

御观邸基本为纯跃层户型，层高5.8米—6.2米(楼王)。跃层户型，激发生活的多重可能。和达•御观邸，基于对作息起居状态的深度理解，将“交谈-闲娱-就餐”、“休憩-静思”划分为上下不同的平面，实现生活的纵向剖析。

3.高空间拓展率，激活空间内在张力

和达•御观邸动静的层级区分，上下的空间格局，让空间的实用面积远高于建筑面积，丰富的可拓展区域，实现空间势能的综合优化。89方、132方、138方三款户型，均能达到4房的功能空间，较大6—7.2米的南向面宽，打造“墅级”居住体验。

4.2A住宅性能量化标准，预见建筑未来

《住宅性能评定技术标准》是我国住宅性能评定标准。从六大体系入手，将生活每一处细节以可见的标准量化。2A评级是住宅性能的更高评级(非精装)，和达•御观邸以高分通过2A预审，为建筑的未来呈现一种刚性的可预见性。

5.18000平方米五大主题特色中央园林

和达•御观邸捕捉到极简主义对内心空间的极限关注，以“听、嗅、观、触、味”五类观感细分，以心灵净化为基点，营造五大主题特色园林。

成交历史

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对和达.御观邸周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约132平米
B户型上层4室2厅3卫
约89平米
B户型下层
约138平米
C户型上层4室2厅3卫
约89平米
C户型下层

B户型上层4室2厅3卫

参考总价： 224.00万/套

参考首付：67.00万（3成）
参考月供：6872元/月（30年）
参考贷款：157.00万（7成）
参考利息：247万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 132平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B户型下层

参考总价： 151.00万/套

参考首付：45.00万（3成）
参考月供：4634元/月（30年）
参考贷款：106.00万（7成）
参考利息：167万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C户型上层4室2厅3卫

参考总价： 235.00万/套

参考首付：70.00万（3成）
参考月供：7185元/月（30年）
参考贷款：164.00万（7成）
参考利息：259万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 138平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C户型下层

参考总价： 151.00万/套

参考首付：45.00万（3成）
参考月供：4634元/月（30年）
参考贷款：106.00万（7成）
参考利息：167万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

地铁：距离地铁一号线金沙湖站仅约300米，在地铁千米效应范围内，到武林广场只需要一盏茶的工夫左右。

“五横”道路：德胜快速路、金沙大道、艮山东路、沿江大道、凤起东路延伸段。

跨江大桥：九堡大桥、下沙大桥、江东大桥。

公交：B1、B支4、104、K615、382、370

配套信息

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1、金沙湖城市综合体：规划了歌剧院、人造沙滩、水上国外级度假酒店、大型购物长廊等

2、龙湖天街：16万方一站式购物、娱乐中心

3、超市：世纪联华超市(在建中)

4、高沙商圈：都尚购物中心、邻里中心、弗雷德广场、下沙商贸城、学源路商业街、金沙数码港、高沙商业街等

5、农贸市场：高沙农贸市场、下沙综合市场、中沙商业地块(规划一年内)、开发区农贸市场

6、酒店：丽笙Radisson酒店(在建中)希尔顿逸林酒店(涉外五星)、锦江之星、宜必思酒店等

7、周边医院：邵逸夫医院下沙分院、省中医院下沙分院

8、周边学校：清雅苑幼儿园(与浙江大学幼教中心合作)、学正幼儿园(与杭师大初教院合作)学林小学(杭师大附属小学)、文海实验学校、星河小学、下沙第1小学、学正小学、杭州实验外国语学校(中小学)、杭四中分校(下沙中学)、育才东南中学(在建中)、浙师大附属幼儿园(星河幼儿园)、下沙实验幼儿园(三级甲等)等