田园板块公园型住区，未来周边配套完善
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目前在售房源整体均价为20000元/平方米，主要为120方以上大户型，另有少量88、89方小户型，其中4号楼已售完，其他楼栋均有房源在售。 【配套优势】：地处主城区，享教育、交通、商业的醇熟配套 【资源优势】：被业界称为继西湖、西溪之后，较稀贵的主城山水福地 【景观优势】：中央景观+组团景观+自然景观，利用地势变化营造中央溪谷景观
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 唐晓玉 女 158****4389
销售总监 张向东 男 156****7908
所属区域：【杭州市】拱墅区
建筑面积：195630平方米
地铁交通：
建筑类别：高层
装修情况：
容 积 率： 2.00
物业公司：杭州卓盛物业
楼盘地址：田园广济路和依山路口西北方
占地面积：71280平方米
开盘时间：2013年07月21日加推
交房时间：2016年3月底
产权年限：70年年
总
户 数：0户
绿 化 率：54.00%
开
发 商：金隅山墅房地产开发有限公司
预售证号：售许字(2019)第01184号
项目简介
金隅田员外是北京金隅集团在深耕杭州6年后的首部主城区力作，项目地处主城区田园板块，背靠966公顷的城北森林公园，形成“三山两湖五公园”的景观资源格局，天生优越的资源优势让田员外在主城区的宜居性无可比拟。项目所在的田园板块为政府规划的高尚生活住区，被业界称为继西湖、西溪之后，更稀贵的主城山水福地。
项目由21栋高层公寓围合而成，整体规划设计充分考虑地势起伏及周边景观视线通道，在小区景观布置上采用中央核心景观+组团景观+自然景观结合的多层次景观设计原则，利用地势变化营造人工湖面、跌水、小瀑布、汀步道等元素组合的中央溪谷景观。85-90?为项目主力户型，另有部分120-130?的舒适房型， 还有少量60-75?的小户型产品。
金隅田员外与市中心保持紧密的关系??距武林广场、钱江新城都仅约10公里，外围秋石、上塘、留石、德胜四大高架，以井字形路网与主城无缝衔接，上塘高架一盏茶的工夫即可直达武林广场，并且交通非常通畅；搭乘未来开通的地铁3号线，与丁桥、临平的距离无限拉近；除此之外，随着上塘河改造的完成，半山到市中心武林广场又多了交通选择??水上巴士。
除了小区内部配套商业及养老服务设施外，金隅田员外还可尽享半山镇完善配套，两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场、半山小学、半山医院等一一俱全，完全满足住户们的城市生活所需；更与城北繁华咫尺相望，城北新天地CBD、中大银泰等正在打造中的高端商业中心车行一盏茶的工夫便至，轻松地将城市各方繁华收纳怀中。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
金隅田员外销售顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对金隅田员外周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：金隅田员外价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 20000,周末新推特价房,来电咨询400-101-8890,地址是田园广济路和依山路口西北方
约88平米
A2户型
约90平米
A3户型
约87平米
A4户型
约120平米
B2户型
约127平米
B3户型
约89平米
A1户型
A2户型
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5390元/月（30年）
- 参考贷款：123.00万（7成）
- 参考利息：194万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
主卧朝南，采光好
-
卫生间
卫生间干湿分离，方便多人同时使用
-
客厅
宽敞客厅朝南，沐浴阳光
-
厨房
U型厨房，可同时多人操作
A3户型
- 参考首付：54.00万（3成）
- 参考月供：5513元/月（30年）
- 参考贷款：126.00万（7成）
- 参考利息：198万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
主次卧均朝南，生活便利
-
卫生间
卫生间干湿分离，方便多人同时使用
-
客厅
两厅相连，空间宽敞
-
厨房
L型厨房，操作更流畅
A4户型
- 参考首付：52.00万（3成）
- 参考月供：5329元/月（30年）
- 参考贷款：122.00万（7成）
- 参考利息：192万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
双卧朝南，自然采光更佳
-
卫生间
卫生间干湿分离，使用更舒适
-
客厅
客厅朝南，带有露台，风景好
-
厨房
L型厨房设计，使用更流畅
B2户型
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7350元/月（30年）
- 参考贷款：168.00万（7成）
- 参考利息：265万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
双卧朝南，带阳台，自然采光好
-
卫生间
双卫设计，满足不同家庭需求
-
客厅
格局方正，空间利用率高
-
厨房
1
B3户型
- 参考首付：76.00万（3成）
- 参考月供：7779元/月（30年）
- 参考贷款：178.00万（7成）
- 参考利息：280万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
主次卧均朝南，生活方便
-
卫生间
双卫设计，适合多人同时使用
-
客厅
客厅连接餐厅，空间更宽敞
-
厨房
1
A1户型
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5451元/月（30年）
- 参考贷款：125.00万（7成）
- 参考利息：196万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
双卧朝南，带有露台
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卫生间
卫生间干湿分离，方便多人同时使用
-
客厅
客厅连接餐厅，空间更宽敞
-
厨房
1
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